Perspectra - Tin Tức Hot Nhất Về Mua Bán Nhà Đất
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Kinh Doanh
  • Xây Dựng
No Result
View All Result
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Kinh Doanh
  • Xây Dựng
No Result
View All Result
Perspectra - Tin Tức Hot Nhất Về Mua Bán Nhà Đất
No Result
View All Result

Điểm mới trong Thông tư 06/2016/TT-BXD so với Thông tư 04/2010/TT-BXD

admin by admin
May 12, 2020
in Xây Dựng
20
Điểm mới trong Thông tư 06/2016/TT-BXD so với Thông tư 04/2010/TT-BXD



Trên kênh youtube của Dự toán G8:

Hướng dẫn chi tiết về :
+ Những điểm mới quan trọng nhất trong Thông tư 06/2016/TT-BXD so với Thông tư 04/2010/TT-BXD.

+ Minh họa áp dụng Thông tư 06/2016/TT-BXD trên phần mềm Dự toán G8.

LIÊN HỆ :
Công ty CP Công nghệ Hoàng Hà
Địa chỉ : Phòng 1906. Tầng 19, tòa nhà CT2. Khu đô thị Văn Khê. Quận Hà Đông. TP Hà Nội
Tel : (024) 22. 195. 191 – (024) 22. 404. 739 – (024) 22. 608. 086 – (024) 22. 166. 777
Fax : (024) 22. 253. 359
Mobi : 0983. 389. 199
0988. 678. 761
0988. 188. 160
0902. 164. 865
Email : dutoang8@yahoo.com hoặc khoatnv@yahoo.com
Website : www.dutoang8.com
Youtube :

Nguồn: https://perspectra.org

Xem thêm bài viết khác: https://perspectra.org/xay-dung/

Xem thêm Bài Viết:

  • Trần thạch cao giật cấp hở dạ đèn Vĩnh Tường BASI (2014 – cũ)
  • Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Trong Thi Công Nhà Dân
  • MẪU NHÀ 2 TẦNG NÀY ĐÁNG XÂY LẮM CHỨ, 1 TỶ ĐỒNG THÔI!
  • Soạn thảo + căn chỉnh nhanh chóng Báo cáo chất lượng xây dựng công trình
  • Cách Tính Diện Tích Xây Dựng – Báo Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói 50m2(5x10m, 1 Trệt 1 Lầu) tại tphcm 2020
Previous Post

⚜️❤️Bán Nhà phan huy ích p12 gò vấp dt 5,2m x 15M đường 8m thông giá bán 7 Tỷ XX triệu thương lượng

Next Post

Ngày Của Mẹ - KN x Denn [OFFICIAL MV] | RV Underground

Next Post
Ngày Của Mẹ – KN x Denn [OFFICIAL MV] | RV Underground

Ngày Của Mẹ - KN x Denn [OFFICIAL MV] | RV Underground

Comments 20

  1. Quyen Nguyen says:
    3 years ago

    Thầy tuyệt vời lắm ạ. Chúc thầy nhiều sk!

    Reply
  2. Hiền Trần Minh says:
    3 years ago

    Xin cám ơn.

    Reply
  3. Đức Trần says:
    3 years ago

    Cho mình hỏi như sau:
    Theo thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Hướng dẫn xác định chi phí quản lý đầu tư xây dựng, tại Mục 1.4 Phụ lục 01: Xác định chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác có quy định: “Chi phí quản lý dự án (GQLDA), chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) và chi phí khác (GK) được xác định theo định mức chi phí tỷ lệ như Mục 3, 4, 5 phần I Phụ lục số 2 của Thông tư này hoặc bằng cách lập dự toán hoặc từ dữ liệu của các dự án tương tự đã thực hiện. Trong trường hợp ước tính thì tổng các chi phí này (không bao gồm lãi vay trong thời gian thực hiện dự án và vốn lưu động ban đầu) không vượt quá 15% tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị của dự án”
    Trong quá trình lập tổng mức đầu tư của 1 dự án, chúng tôi có 1 vướng mắc là khi lập các khoản mục chi phí trên (GQLDA , GTV, GK ) đều xác định theo định mức tỷ lệ và lập dự toán. Tuy nhiên tổng các chi phí này đã vượt 15% (cụ thể là 19%) tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị của dự án, như vậy có trái với quy định không?

    Reply
  4. Công ty COSCO says:
    3 years ago

    chi phi du phong do trượt giaslaf bao nhiêu vay

    Reply
  5. Luân Nguyễn says:
    3 years ago

    Cho e hỏi thêm vấn đề về hệ số Knc, Kmtc. Nếu tính dự toán theo bảng giá tổng hợp áp dụng theo phụ lục 3.1 TT06/2016 chi phí nhân công và chi phí máy thi công có nhân với hệ số Knc,kmtc mà trong videos lại không thấy. trong khi đó nếu tính vật tư theo THVT thì trong phụ lục 3.6 không có nhân thêm hệ số Knc, Kmtc mà trong video của a lại có nhân thêm hệ số.
    Như thế nào mới là đúng ạ

    Reply
  6. MONG SO Tvtk says:
    3 years ago

    C chưa có mà thế nào PM lại có giá trị ở bên tab CP xây dựng trước thuế mà nội suy hệ số đc? Trong khi đó CP xây dựng trước thuế = (T+C+TL)??? vì C còn chưa tìm ra

    Reply
  7. Thủy Vũ Văn says:
    3 years ago

    a đã làm video nào về phần dự thầu chưa nhỉ

    Reply
  8. Nguyễn Trung Hồng HACID says:
    3 years ago

    Rất rất cảm ơn add!

    Reply
  9. Mai Hường says:
    3 years ago

    cám ơn a Khoat nhé, cũng rất hay

    Reply
  10. kon truong says:
    3 years ago

    Để ý thấy ad để sai %TNCTTT của HM đường vào dự án kìa.

    Reply
  11. Phạm Ngọc Đoan says:
    3 years ago

    add cho em hỏi tý .
    Tại điểm b khỏn 5 Phụ lục số 02 TT 06 có nói là Ckkl được tính bằng TL% trên chi phí xây dựng và lắp đặt?
    Vậy đâu có phải TL% của chi phí trực tiếp
    có đúng không add

    Reply
  12. Bá Thơ Đinh says:
    3 years ago

    Bạn ơi cho hỏi. Phần giao thông được nội suy theo cách nào thế? công trình dân dụng hay giao thông? phần lập dự toán cho chi phí chung có còn chi phí chung của chi phí chung? Mình xem video ở máy công ty nên không nghe tiễng đc. xem lõm bõm lắm. Tks nhé!

    Reply
  13. Điệp Trần Duy says:
    3 years ago

    Cám ơn AD 🙂

    Reply
  14. Gà Chọi Miền Nam says:
    3 years ago

    AD cho mình hỏi. Phần chi phí hạng mục chung (2.3: các hạng mục chung khác ) có được tính bù giá không. ví dụ nhà thầu đề xuất giá cho hạng mục móng trạm trộn: 1 ty, nhưng khi thực tế nhà thầu thi công 1,5 tỷ. Vậy khi thanh quyết toán Nhà thầu có được thanh toán 1,5 tỷ không. Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh (về khối lượng và đơn giá)

    Reply
  15. Son Le says:
    3 years ago

    Còn phần chi phí chung. Vấn đề này khá phức tạp. Như add hướng dẫn có lẽ còn rối rắm quá. Để biết dc tỷ lệ chi phí chung mình cần phải biết trước được tổng mức đầu tư được phê duyệt trước thuế (tức là G). Mà muốn biết được G thì cần phải có TL và C. Trường hợp mình kg biết được tổng mức đầu tư (G) thì làm thế nào????Trong video add coppy kết quả G trong bảng khi đã có tỷ lệ chi phí chung rồi. Như thế thì cũng kg khác gì đã biết trước G.
    Cái này tôi nghĩ phải có cách nào đó khả thi hơn, chứ như hướng dẫn này thì không giải quyết được vấn đề này. Có thể từ bây giờ khi mời thầu, CĐT tuy không công bố tổng mức ĐT nhưng sẽ công bố luôn tỷ lệ CP Chung cho các nhà thầu để tính toán được công bằng. Cũng như một số DA tôi đã làm. Phần CP Dự phòng do phát sinh khối lượng và yếu tố trượt giá CĐT đều cho biết luôn tỷ lệ trong HSMT. Như thế quá trình chào thầu sẽ công bằng hơn.

    Reply
  16. Son Le says:
    3 years ago

    Add cho mình hỏi. Ở bài hướng dẫn này. Chi phí NC, MTC trong bảng đơn giá chi tiết add có nói là do nhà thầu xây dựng. Cái này e rằng không đúng lắm. Thứ nhất trong thông tư 05/2016 Bộ XD có hướng dẫn khá chi tiết cách tính giá NC và MTC theo mức lương mới. Cái này chắc chắn sẽ áp dụng chung cho cả nước. Dựa vào TT 05 này mà các tỉnh mới xây dựng lại các bộ đơn giá riêng cho các tỉnh (Nhưng dựa vào hướng dẫn của TT 05 này). Khi nhà thầu xây dựng giá dự thầu tôi đảm bảo chắc chắn rằng 100% nhà thầu nếu tự xây dựng đơn giá NC, MTC cho đơn vị mình cũng sẽ phải căn cứ vào hướng dẫn của TT05 . Như thế thì cũng không khác gì áp dụng bộ đơn giá của địa phương xây dựng dựa vào thông tư 05 này cả. Như thế việc Add nói các bộ đơn giá địa phương XD theo TT05 hoàn toàn không có tác dụng gì là hoàn toàn sai. Nếu mà đã không cần bộ đơn giá thì các địa phương chả cần tốn công, tốn của để xây dựng các bộ đơn giá làm gì cả. Nếu các địa phương có sẵn bộ đơn giá theo hướng dẫn của TT05 thì tội gì nhà thầu kg cập nhật và áp dụng theo để đỡ mất công phải tính toán lại (cũng dựa theo TT này)?. Hơn nữa trong phần mềm của add. Phần đơn giá nhân công, MTC trong bảng chiết tính cũng được link từ bảng giá tháng qua, mà giá tháng thì mặc định cũng lấy từ bộ đơn giá ra cả. Đồng ý đơn giá này nhà thầu có thể chỉnh sửa lại cho phù hợp. Nhưng add nói bộ đơn giá địa phương không áp dụng là sai, Vẫn áp dụng bình thường, sau này nếu có thay đổi về lương cơ bản các thứ lúc đó Bộ XD và Sở XD các tỉnh sẽ lại tiếp tục có hướng dẫn điều chỉnh cho phù hợp thời cuộc thôi.

    Reply
  17. Thảo Quỳnh says:
    3 years ago

    Anh cho em hỏi là bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng đó không có chi phí hạng mục chung ạ?

    Reply
  18. Toan Tranduc says:
    3 years ago

    Tư vấn bán hàng và hỗ trợ kỹ thuật Dự Toán G8
    Mr : Trần Đức Toàn
    Mobile: 0988.921.607 hoặc 0919.268.987
    Email : toantdg8@gmail.com

    Reply
  19. de pham says:
    3 years ago

    Cảm ơn anh HD rất khái quát được điểm mới của TT06. Tình huống dự án trên gồm nhiều HM như nhà 15 tầng trong VD, một nhà thầu trúng cả dự án (Tổng thầu) sau đó mời thầu phụ cho 1 HM nào đó trong Dự án-> xđ giá trị HM chung thế nào khi chủ đầu tư cố tình không cho biết tổng mức đầu tư? Em thấy nó còn khó hơn cả lên trời vậy!!!

    Reply
  20. Phần mềm Dự Toán G8 says:
    3 years ago

    Trong trường hợp có vấn đề gì không hiểu mọi chi tiết xin liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ giải đáp: Vũ Mạnh Hùng – Mobi: 0988188160

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin Hot

( NHÀQuận9) / Mặt tiền HXH Cách Chợ NHỎ, Q9, Tp.HCM 800m/ GIÁ 4,5 Tỷ

( NHÀQuận9) / Mặt tiền HXH Cách Chợ NHỎ, Q9, Tp.HCM 800m/ GIÁ 4,5 Tỷ

May 19, 2020
(Sales off) BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN DT824 GIÁ 3 TỶ 680 NGÀY 28/06/2019

(Sales off) BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN DT824 GIÁ 3 TỶ 680 NGÀY 28/06/2019

April 13, 2020
[ BÁN NHÀ ] HẢI PHÒNG 3 TẦNG OTO ĐỖ CỬA GIÁ 1,25 TỶ ĐẰNG HẢI, HẢI AN

[ BÁN NHÀ ] HẢI PHÒNG 3 TẦNG OTO ĐỖ CỬA GIÁ 1,25 TỶ ĐẰNG HẢI, HẢI AN

April 26, 2020
[ CHÍNH CHỦ ] BÁN NHÀ KHU NHÀ PHỐ KHANG ĐIỀN MERITA. 478 Liên Phường – Phường Phước Long B – Quận 9

[ CHÍNH CHỦ ] BÁN NHÀ KHU NHÀ PHỐ KHANG ĐIỀN MERITA. 478 Liên Phường – Phường Phước Long B – Quận 9

May 5, 2020
[ CHÍNH CHỦ ] BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỞ HẬU TẠI HƯNG PHÚ P8 QUẬN 8 HCM – HOTLINE : 0977777072

[ CHÍNH CHỦ ] BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỞ HẬU TẠI HƯNG PHÚ P8 QUẬN 8 HCM – HOTLINE : 0977777072

April 2, 2020
[ Đất Nền Quận 9] Bán Đất KDC Phước Thiện Đối Diện Vinhomes Grand Park quận 9

[ Đất Nền Quận 9] Bán Đất KDC Phước Thiện Đối Diện Vinhomes Grand Park quận 9

April 14, 2020
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Ẩm Thực
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Giáo Dục
  • Kinh Doanh
  • Xây Dựng

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.